Добрый день! Я купила квартиру, сейчас хочу в нее въехать. Но в ней отключили электричество за неоплату. Долг от прежних хозяев. Что делать по этой ситуации?

Добрый день! Если это долг прежних собственников, то отключение электроэнергии произведено незаконно. Согласно пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность оплачивать коммунальные платежи у собственника возникает только с момента заключения договора купли-продажи, который является основанием для возникновения права собственности на квартиру. Надо направить письменное требование в ресурсоснабжающую компанию об устранении нарушений действующего законодательства, а именно подключении электроснабжения Вашей квартиры. В заявлении напишите, что требование о погашении задолженности предыдущего собственника за услуги ЖКХ (в том числе и за электроснабжение) носят характер личной задолженности конкретного физического лица и не могут быть истребованы с нового собственника, так как долг образовался у человека, а не у недвижимости, которую Вы купили. Также напишите что ресурсоснабжающая компания в нарушение требований действующего законодательства не известила Вас о введении режима ограничения на подачу услуг в установленном порядке, тем самым причинив убытки связанные с невозможность проживать в принадлежащем Вам имуществе. Одновременно с письменным обращением в энергосбыт Вам можно подать жалобы на энергосбыт и незаконное отключение в прокуратуру Вашего муниципального образования и в государственную жилищную инспекцию. По результату рассмотрения Ваших жалоб энергоснабжение в Вашей квартире восстановят, а Вы сможете требовать от энергосбыта компенсации причиненных Вам убытков, например в случае если Вы были вынуждены оплачивать съемное жилье по договору коммерческого найма, а также любых иных убытков, образование которых напрямую связанно со сложившейся ситуацией.