Добрый день. Собираюсь купить квартиру. Сделку делаем сами. Как проверить, что квартира чистая?

Добрый день! Сначала нужно проверить, кто является собственником квартиры, для этого запрашиваете выписку из ЕГРП, и выяснить, есть ли обременения на квартиру, в частности залог, арест. Потом потребуйте у собственника квартиры архивную выписку из домовой книги, из которой можно узнать, кто был зарегистрирован в квартире и причину снятия его с учета. Если были зарегистрированы несовершеннолетние дети, то нужно выяснить, было ли разрешение органов опеки и попечительства на сделку. Если граждане сняты с регистрации в связи с нахождением в местах лишения свободы, то по выходу возможно восстановление регистрации. Дальше узнаем как собственник приобрел квартиру. Требуем правоустанавливающие документы. Если это было наследство, то нужно узнать, являлся ли собственник единственным наследником, были ли наследники, не выразившие желание принять наследство, но и не отказавшиеся от него в установленной форме. Если квартира была приобретена в собственность в результате приватизации, важно все ли граждане участвовали в ней, были ли граждане, которые отказались от приватизации, соответственно сохранили право бессрочного пользования квартирой. Также попросите у собственника его свидетельство о браке, если квартира приобретена в браке, необходимо согласие супруги для ее отчуждения. Если собственник находится в разводе, а квартира является совместно нажитым имуществом, проводился ли раздел имущества. Следует проверить паспорт собственника на подлинность, сделать это можно без затруднений на официальном сайте МВД по ссылке http://services.fms.gov.ru/info-service.htm?sid=2000